Sie haben ein Objekt in Aussicht …
… von Privat oder einem Makler? Sie stehen unter DRUCK – sind unsicher und unerfahren, denn eine Immobilie kauft man ja nicht jeden Tag. Wir begleiten Sie gerne, damit Sie Ihre zukunftsträchtige Kaufentscheidung nicht schon nach kurzer Zeit bereuen.
Was bedeutet Kaufbegleitung?
Wir stimmen den Rahmen dieser Begleitung mit Ihnen ab: Denn so individuell Immobilien und Ihre Ortsgegebenheiten sind, so unterschiedlich sind unsere Hilfestellungen für Sie.
Unsere Leistungen
- ein gemeinsamer Besichtigungstermin – mit Feuchtigkeitsmessungen oder Prüfung der tatsächlichen Wohnfläche
- Check aller vorhandenen objektspezifischen Unterlagen
- Besorgung fehlender Objektunterlagen, beispielsweise für die Finanzierung oder bei geplantem Umbau/Ausbau
- Überprüfung aller Angaben des Grundbuches, der Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung in Bezug auf die gezeigte Immobilie, inkl. PKW Plätzen und Kellerräumen – damit Sie auch das kaufen, was Sie besichtigt haben
- Prüfung der Genehmigung aller Auf-, An- und Umbauten
- Prüfung von Wohngeldabrechnungen bei Eigentumswohnungen auf Plausibilität
- Erläuterungen zur Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung, Grundbucheintragungen, vorhandene Miet-/Pachtverhältnisse
- Prüfung der Kaufpreishöhe in Bezug auf den Sachwert der Immobilie
- Besprechung und Erläuterung Ihres Kaufvertragsentwurfes